1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%
ロータリーパレス一之江
東京都江戸川区一之江七丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩8分
2004年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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8階 / 57.01㎡の場合
相場
3,398万円
59.6万円/㎡
2,550
3,116
3,681
4,247
AI査定結果
推定相場価格
3,398万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,116万円〜3,681万円
54.7万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ロータリーパレス一之江
3,280万円（57.5万円/㎡）/ 8階 / 57.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 3,280万円 | 57.5万円 | 8階 | 57.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 4,980万円 | 68.6万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,680万円 | 50.7万円 | 4階 | 72.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/03/30 | 3,880万円 | 53.4万円 | 4階 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/02/28 | 3,680万円 | 50.7万円 | 3階 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/16 | 3,880万円 | 53.4万円 | 3階 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/24 | 3,980万円 | 54.8万円 | 3階 | 72.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/08/02 | 3,680万円 | 60.9万円 | 7階 | 60.44㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | ロータリーパレス一之江 江戸川区一之江七丁目 | 一之江駅8分 | 3,280万円 | 57.5万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/29 | ミオカステーロ一之江クアドラート 江戸川区春江町四丁目 | 一之江駅10分 | 3,800万円 | 55.0万円 | 69.13㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/25 | クリオ船堀 江戸川区松江六丁目 | 船堀駅9分 | 4,580万円 | 70.3万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/15 | ガーラレジデンス一之江 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅4分 | 5,300万円 | 81.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/07 | ダイアパレスグラングローヴ船堀 江戸川区松江六丁目 | 船堀駅8分 | 4,080万円 | 61.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/03/03 | セザール第2船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 4,780万円 | 71.7万円 | 66.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2021/06/04 | エスト・グランディール船堀アクシア 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 3,256万円 | 56.4万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/09 | セレーノ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 4,780万円 | 70.5万円 | 67.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | カーサ・ベルデ一之江 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅2分 | 4,880万円 | 85.0万円 | 57.44㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/08 | 藤和シティホームズ一之江エアリーコート 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅8分 | 4,398万円 | 66.2万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/14 | 藤和シティホームズ一之江airycourt 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅10分 | 4,398万円 | 66.2万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/02 | エクセレント船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 4,199万円 | 67.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
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